杭州市上城区副区长洪梦君：构筑楼宇经济多元发展的“空中高地”

专题：2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛

　　9月13日，由世界生意网点定约、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同支配，中国城区高质料发展协作定约协办、新浪财经全程直播的2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛在京举办。来自天下的楼宇经济众人大咖、典型城区和着名企业代表都聚北京，聚焦“失衡与重构”主题，共话城市城区转型发展新逻辑和楼宇经济创新发展新模式。杭州市上城区副区长洪梦君受邀在典型发言轮番作训戒共享。

　　尊敬的列位领导、列位嘉宾、列位同仁，群众上昼好！

　　时维九月，春华秋实。特殊跋扈大致在这收货的好意思好时节，与群众相聚北京，共赴这场楼宇嘉会。服贸会中国楼宇经济北京论坛到本年一经举办了四届，杭州市上城区也一经蚁合三年在这个舞台上与群众疏通共享。行为上城区的代表，特殊感谢支配方为咱们提供的疏通平台，也很侥幸大致再度借此机会，向群众展示杭州上城、与群众疏通楼宇经济发展的心得和恶果。

　　一、上城区情：古韵重生的时期交响

　　2023年，对杭州来说是不落俗套的一年。这一年，杭州得手举办了亚（残）运嘉会、经济总量冲破2万亿、城区东谈主口冲破千万，竣事了从特大城市到超大城市的进步。今天的杭州，既有处处有历史、步步有文化的深厚底蕴，又有联通世界的国外范、创新发展的新活力。上城区行为杭州的腹黑地带，不仅承载了“一部杭州史，半部在上城”的千年历史底蕴，亦然杭州国外范、当代化的活泼证明和最好展示窗口。刻下，咱们正朝着“加速打造独具韵味的国外化当代化共同豪阔典范城区”的见解阔步跃进。接下来，我就从其中的几个要害词脱手，向群众简便先容一下上城区。

　　领先，是“独具韵味”：深厚的文化底蕴教训了上城的独到韵味。公元1138年，宋高宗赵构将南宋淡雅建都杭州（临安），南宋皇城名胜就在上城的凤凰山东麓。行走在上城，移步易景皆是故事，俯仰之间满是历史。19公里钱塘江黄金岸线绵延，2000年的西子湖山水相融，1400年的江南运河穿城而过，凤凰山、吴山、玉皇山等名山耸峙，优厚的地舆条目赋予了上城“拥江、揽湖、运道、靠山”的气质风情，也教授了上城的古今文脉。这里领有杭州独特一半的历史建筑、历史街区和文保单元，是南宋文化、吴越文化、钱塘江文化的弥留承载地。这里也绵延着红色文化的基因，是新中国第一个住户委员会和浙江省第一个党小组、团组织、工东谈主瓦解组织的出身地。

　　其次，是“国外化当代化”：城市之央的滂沱波浪滋长了上城的缤纷活力。行为杭州市委市政府所在地，上城是杭州名副其实的行政、经济、文化、要害中心。行为中枢城区，有几组数据：一是东谈主口面积：新上城面积122时常公里，常住东谈主口139万。二是经济决策：2023年竣事地区出产总值2668.5亿元，位列全市第二、浙江第四。三是东谈主才资源：全区东谈主才资源总量38.36万东谈主，居全市第二。四是交通要害：辖区内“一口四站”是各地参加杭州的主通谈，亚洲最大高铁要害杭州东站、城市中央铁路要害杭州城站单日最高到发超60万东谈主次，竣事怒放发展，联通世界。

　　行走在上城，不错感受当代都市的无尽魔力。依托湖滨商圈、吴山商圈、钱江新城商圈和湖滨走路街、清河坊走路街与十字金街共同构成的“三圈三街”，咱们恣意发展新奢靡、新业态、新模式，全力打造“数智先锋奢靡第一区”。近三年新引进首店、旗舰店超260家，成为国表里着名品牌拓展华东、布局天下的首选地之一。行走在上城，不错瞻望将来城市的无尽可能。咱们坚抓以科技创新为引颈，将强“CBD+科创”发展旅途，在发展新质出产力上抓续探索冲破。聚焦东谈主工智能、前沿新材料、先进装备制造、元寰宇等要点领域，打造将来产业脾性集群；推动杭港高端管业绩示范区等平台提能升级，打造省级将来产业先导区。加速建造具有世界影响力的“滨水总部带”，按照“两高一汇聚”的见解，要点建造钱江新城二期，打造高端商务区、总部汇聚区和高等次东谈主才收罗地。在不错意料的将来，上城充满无尽的机遇和可能。

　　临了是“共同豪阔典范城区”：完善的民生保障构筑了上城的幸福底气。医疗资源方面，上城是全省三甲病院密度最高的城区，浙江省最优质的浙一、浙二、邵逸夫病院等三甲病院蚁集于此。证明资源方面，上城汇聚了建兰、崇文、天长、采荷等浙江名校，领有贝赛斯、娃哈哈等国外学校，证明当代化发展水平蚁合多年名次全省第一。社区工作方面，全区累计建成“幸福邻里坊”62个、“幸福·邻里食堂”124个，配送餐竣事全域粉饰。营商环境方面，上城积极落实中央省市各级政策，出台营商环境优化普及二十条政策，推出企业理财日等创新举措，抓续鼓动政务工作升值化立异，迭代升级“五找一提”“上心办·云窗”等工作举措，束缚普及营商环境支抓力度。

　　二、楼宇资源：新质出产力的强基赋能

　　第二部分，围绕论坛的主题，向群众先容上城楼宇经济发展的恶果。

　　楼宇，是城市的封面。拿起一座城市，咱们老是起初意象其地标性的建筑楼宇。楼宇构筑的城市天空线，陆续蕴含了城市的花式慈爱质，也凝结着城市发展的将来设想。关于寸土寸金的中心城区而言，楼宇不仅是城市的空间载体，更是新质出产力的摇篮。

　　咱们向“高”汇聚，构筑楼宇经济多元发展的“空中高地”。上城区长期将楼宇经济行为高质料发展的弥留政策支点和经济发展的弥留引擎，束缚优化楼宇资源设立，普及楼宇品性，勤苦打造具有国外竞争力和上城辨识度的楼宇经济“空中高地”。2023年，竣事税收亿元楼宇64个、十亿元楼宇10个，培育了税收“百亿大路”和“双亿大楼”。放胆面前，全区已好意思满楼宇独特270个，总建筑面积独特2000万时常米。将来三年，预计新增楼宇资源将独特400万时常米。

　　咱们向“新”而行，打造总部汇聚、产业会通的当代化之城。丰富的楼宇资源重复滨湖沿江的中枢区位上风，教训了上城“浙江总部经济最为汇聚的地区、高端产业最为弘扬的区域”的地位。杭州金融城及杭港高端管业绩示范区汇聚了160家省级以上抓牌金融机构总部，占全市总和50%以上，领有国外五大行、四大所一谈区域总部和七成以上证券、保障、期货在浙总部，汇聚管帐、律所等近千家高端管业绩企业；玉皇山南基金小镇领有2200余家私募股权机构，管制规模超1.2万亿元。放胆面前，全区汇聚央企区域总部及分支机构超50家，省市属国企近300家，上市公司总部38家，总部汇聚效应初具规模。

　　楼宇品牌：长三角C9定约的先行示范

　　第三部分，共享一下上城区在楼宇品牌打造方面的训戒。

　　楼宇经济发展到面前，冉冉从“大干快上”的增量时期过渡到了“深耕易耨”的存量时期，愈加慎重品性的普及、愈加检会管制的机灵。楼宇经济高质料发展的下一步奈何作念？是上城一直在想考和探索的问题。

　　在长三角一体化发展的国度政策配景下，地处长三角中枢区域的上城区，联袂“C9定约”（长三角主要城市中心城区高质料发展定约）伯仲城区，在楼宇经济领域探索出了一条独具脾性的品牌打造之路。

　　一是尺度引颈，构建评价体系。上城区积极阐扬在楼宇经济领域的先锋作用，牵头编制并发布了《长三角商务楼宇一体化评价体系》。这一创新性的评价体系填补了跨省级行政区域楼宇评价尺度的空缺，为长三角地区楼宇品牌的塑造提供了科学、协调的推测尺度。在2023年第三届定约大会上，证据该评价体系的严格尺度与过程，得手评比出了首批长三角示范楼宇和新锐楼宇，象征着长三角地区楼宇经济在尺度化、品牌化谈路上迈出了坚实的一步。

　　二是品牌共塑，推动跨域协作。本年，上城区与上海市黄浦区共同牵头长三角楼宇品牌创建责任，倡议并提议“七个一”品牌工程，开启了跨区域楼宇经济品牌共塑新征途。通过诞生一个“C9定约楼宇品牌专委会”，筹划制定一个《C9定约楼宇经济品牌建造实行见解》，推出一套“C9定约楼宇经济品牌”象征标记，实行一系列城市楼宇互动体验行为，开展一场示范楼宇评审认定行为，筹齐整场楼宇品牌论坛及发布一份楼宇经济主题盘问敷陈，竣事定约楼宇经济品牌全过程、全周期管制，以中心城区楼宇经济的高质料发展工作引颈长三角主要城市的一体化发展。

　　三是打造脾性，破解竞争同质。上城区从产业空间、布局诱掖、承载平台等维度开赴作念好计较统筹，构筑以金融工作、奢靡工作、智能制造为撑抓，专科工作、大健康为脾性的“3+2”高端产业体系，推动楼宇经济向高端化、集群化场所发展。深化开展地瓜经济强链延链补链行径，打造一批产业脾性凸起的楼宇集群，以“陡立楼即是陡立游”的花样，酿成“区域蚁合、产业汇聚、企业集群、功能集成”的高端楼宇产业生态圈，效用处罚产业集而不群、同质化竞争等问题。

　　2024年1-7月，上城区竣事总税亿元楼57个，10亿元楼3个，这些数字展现了咱们在抓续推动楼宇经济产业升级和高质料发展方面的决心与顺利。濒临楼宇阛阓新时事下的竞争与挑战，咱们愿与和群众共同联袂、疏通互鉴，勤苦破解当下勤恳，共建优质健康的高端楼宇产业生态圈。

　　临了，也竭诚地邀请列位嘉宾、一又友来上城走一走、看一看，咱们期待与列位共同绘就楼宇经济的“发展蓝图”，书写愈加灿烂的“时期篇章”。

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背负裁剪：王翔